- Estas cinco acciones inmobiliarias para comprar combinan valor y crecimiento para protegerse contra la alta inflación, ya que las condiciones de venta en el mercado inmobiliario de EE. UU. siguen siendo sólidas.
- Ready Capital ( RC ): Esta empresa cotiza con un descuento del 8,5% sobre su valor contable por acción con una rentabilidad por dividendo del 11,65%.
- MFA Financial ( MFA ): Las ganancias y los ingresos muy fuertes del primer trimestre de 2022 respaldan el precio actual de las acciones.
- AFC Gamma ( AFCG ): esta empresa superó las estimaciones de ganancias e ingresos del primer trimestre de 2022 y tiene una rentabilidad por dividendo del 12,91%.
- AG Mortgage Investment Trust ( MITT ): MITT cotiza con un descuento del 44% sobre su valor contable por acción.
- Sachem Capital ( SACH ): cotizando cerca de su mínimo de 52 semanas, esta empresa representa una gran oportunidad de inversión con un aumento del 80,3 % en los ingresos en el primer trimestre de 2022.
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Creo que el sector inmobiliario es un sector que no debería estar correlacionado con el mercado de valores y el mercado de bonos, ya que es una clase de activo diferente. Después de la crisis financiera de 2008 que alimentó una burbuja inmobiliaria, las cosas parecen haber cambiado mucho. El mercado inmobiliario es sólido y resistente en los EE. UU. Invertir en bienes raíces es una buena opción, ya que casi todo, desde acciones hasta el mercado de criptomonedas, ha estado bajo presión de venta en 2022. Los bienes raíces son más una necesidad que una pura especulación.
La gente necesita comprar casas, mudarse y dejar un legado para sus hijos. Los bienes raíces ofrecen diversificación en una cartera bien equilibrada, flujos de efectivo y potencial de revalorización del capital. Además, invertir en acciones de bienes raíces también puede ayudarlo con sus objetivos de jubilación. En estos momentos de alta volatilidad en los mercados de capitales, esta lista de acciones inmobiliarias para comprar se basa en la seguridad. Me concentré en los fondos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) que pagan rendimientos de dividendos atractivos y actúan como una red de seguridad para cualquier caída adicional de las acciones. Además, pueden ser una cobertura contra la inflación y una herramienta para crear riqueza con una generación de ingresos constante y compuesta.
Aquí hay cinco acciones inmobiliarias para comprar ahora:
| RC | Corporación de capital listo | $14.64 |
| AMF | MFA Financial, Inc. | $13.48 |
| AFCG | AFC Gamma, Inc. | $16.92 |
| GUANTE | fideicomiso de inversión hipotecaria ag, inc. | $7.95 |
| SACH | Sachem Capital Corp. | $4.53 |
Acciones inmobiliarias para comprar ahora: Ready Capital (RC)
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Ready Capital (NYSE: RC ), fundada en 2017, es una compañía financiera de bienes raíces de múltiples estrategias que se especializa en préstamos respaldados por bienes raíces comerciales. Sus programas de préstamos incluyen categorías como pequeñas empresas, financiamiento puente, valores respaldados por hipotecas comerciales, tasa fija y residencial, entre otros. El PE Ratio (TTM) de 7,11 es muy bajo, pero el dividendo a plazo y el rendimiento de $1,68 y 11,65%, respectivamente, son altos. Además, son más que suficientes para cubrir las presiones inflacionarias que persisten.
Las acciones de Ready Capital tienen pérdidas de casi el 6,4% en 2022, lo que es moderado. En su informe de ganancias del primer trimestre (Q1), la compañía mencionó un valor neto en libros de $ 15,22 por acción ordinaria al 31 de marzo de 2022, lo que representa un descuento de aproximadamente 8,5 % al precio de sus acciones de $ 14 al cierre del 11 de mayo. .
MFA Financiero (MFA)
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MFA Financial (NYSE: MFA ) opera como un REIT en el mercado estadounidense y se estableció en 1997. Su cartera de inversiones incluye activos hipotecarios residenciales, MBS de agencias y préstamos integrales residenciales. Las acciones tienen un PE Ratio (TTM) de 5,14 y ofrecen un dividendo a plazo y un rendimiento de 1,68 y 12,52%, respectivamente.
Con pérdidas de aproximadamente el 26 % en 2022, la alta rentabilidad por dividendo mitiga significativamente la caída del precio de las acciones. El objetivo estimado a un año es 18,25, un potencial alcista del 30 % en comparación con el precio de cierre de las acciones de 13,94 dólares el 11 de mayo.
MFA Financial superó las estimaciones de ganancias e ingresos para el primer trimestre de 2022. Las ganancias por acción (EPS) de 53 centavos fueron superiores a la estimación de 46 centavos. Además, los ingresos de $63,05 millones fueron un 14,02% superiores a la estimación. En 2021, la utilidad neta aumentó 148.24% a $327.83 millones.
Acciones inmobiliarias para comprar ahora: AFC Gamma (AFCG)
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AFC Gamma (NASDAQ: AFCG ) es un REIT establecido en 2020 que brinda préstamos institucionales a operadores de cannabis de alta calidad en todo el país durante varios niveles de producción, que van desde el cultivo hasta la distribución. Un REIT que apoye el espacio cannábico parece muy interesante.
La firma superó las estimaciones del primer trimestre en EPS e ingresos. Las ganancias de $0,62 por acción fueron superiores a la estimación de $0,61 por acción. Además, los ingresos de $18,64 millones para el trimestre fueron un 8,1 % superiores a la estimación.
Las acciones de AFCG tienen un objetivo estimado a un año de $25,68 y un dividendo a futuro y un rendimiento de 2,2 y 12,91%, respectivamente.
En 2021, el crecimiento de las ventas fue explosivo, aumentando un 589,72 % hasta los 38,59 millones de dólares.
Fideicomiso de inversión hipotecaria AG (MITT)
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AG Mortgage Investment Trust (NYSE: MITT ) fue fundado en 2011 y es un REIT hipotecario residencial que es adecuado para invertir en valor y para generar ingresos. Las acciones tienen un PE Ratio (TTM) de 1,5, que es muy bajo. Al mismo tiempo, las acciones de MITT ofrecen un dividendo a plazo y un rendimiento de 84 centavos y 10,67%, respectivamente.
El objetivo a un año es de $10,70, un potencial alcista de casi el 42 % en comparación con el precio de las acciones de $7,62 al cierre del mercado de valores de EE. UU. el 11 de mayo. la empresa informó un valor contable por acción de $13,68 al 31 de marzo de 2022. Este es un descuento de casi el 44 % en comparación con el último precio de las acciones.
En 2021, el crecimiento de los ingresos y el crecimiento de la utilidad neta aumentaron 137,25% y 124,71%, respectivamente.
Acciones inmobiliarias para comprar ahora: Sachem Capital (SACH)
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Sachem Capital (NYSE: SACH ) es una compañía financiera de bienes raíces fundada en 2010. Sus programas de préstamos incluyen préstamos fijos y revertir, préstamos para construcción nueva y préstamos en dificultades/ejecución hipotecaria. La acción tiene un rango de 52 semanas de $4,26 a $6,55 y su precio de cierre de $4,41 el 11 de mayo está solo un 3,5% por encima de su mínimo de 52 semanas. Si bien comprar acciones cerca de sus mínimos puede ser muy arriesgado, hay dos razones principales para ser optimista con respecto a las acciones de Sachem Capital.
Primero, el dividendo a plazo y el rendimiento de 48 centavos y 10,69%, respectivamente, son muy atractivos ya que el mercado de valores es actualmente muy volátil. En segundo lugar, los ingresos aumentaron un 80,3 % a 10,3 millones de dólares en el primer trimestre de 2022 año tras año.
El crecimiento de los ingresos ha cobrado impulso en los últimos dos años consecutivos, llegando al 46,70 % y al 63,55 % en 2020 y 2021, respectivamente. La acción también tiene la misma tendencia para la utilidad neta, con un crecimiento de 45.16% y 48.09% para 2020 y 2021, lo cual es muy alcista.